难办?严查?建筑资质影响建企的“生与死”

日期:2019-05-30   |   发布人:中财企航   |   阅读量:247

住房和城乡建设部官网公布《建督撤字〔2018〕101号》,因东海建设集团有限公司申报建筑工程施工总承包特级资质过程中,存在利用虚假材料、以欺骗手段取得建筑工程施工总承包特级资质的行为,住房和城乡建设部决定撤销其单位建筑工程施工总承包特级资质及相应的建筑行业(建筑工程)甲级、建筑行业(人防工程)专业甲级资质的行政许可,且在3年内不得再次申请该行政许可。

 因弄虚作假被撤销特级资质、行业甲级资质,东海建设集团有限公司应该是全国首例。

近年来,住房和城乡建设部在资质申请审核中,日渐趋严。

从2018年10月-2019年2月,四个月就有50余家企业被因资质申报弄虚作假被全国通报。

建筑行业大整顿,只有那些正规的,合法的,拥有资质的企业才能在市场存活下来。

建筑企业想要承包工程,首先要做的就是获得建筑资质,每一个工程项目,对企业都是有一定要求的,而资质证书就是一个企业能力和实力的象征。没有建筑资质的企业,几乎不能够开展项目,建筑资质到底有多重要呢?

首先我们先了解建筑资质有哪几种类型:

 建筑资质的种类比较多,资质等级也划分的比较细,通常建筑资质可以分为以下几大类:建筑施工资质类型,工程勘察设计资质类型,工程造价咨询资质类型,房地产资质类型等。这些建筑资质类型还可以分成很多的小类,每项建筑资质还划分为不同的资质等级,企业办理建筑资质需要满足相应的条件要求,所以建筑企业在申请资质时要按照相应的条件要求来获取。

资质类型不同证书办理要求也不同:

 建筑企业办理资质证书都要满足资质标准的要求:建筑施工类的资质证书需要满足企业净资产、注册建造师、企业技术负责人、技术工人以及工程业绩等方面的要求;工程设计类的资质需要满足企业注册资本、专业技术人员配备表、企业技术负责人、技术装备以及对企业管理水平的要求;其他类型的建筑资质也分别有相应的办理要求,具体可查看住建部建筑资质标准。

企业办理资质方式也在不断发生变化

01建筑资质审批告知承诺制度

2018年10月15日,住房和城乡建设部发布了关于实施建筑业企业资质审批告知承诺制的通知,继北京、上海、浙江三省之后,江西、河南、四川、陕西四省也加入了告知承诺制试点行列。

02资质电子化申报和审批

2018年9月12日,住房和城乡建设部发布了关于电子申报和审批建筑工程企业资质的通知,该通知称,从2019年1月1日起,新申请相关资质、升级、增项、重新核定等事项,住房和城乡建设部将不再接受纸质申请材料,实施电子化申报和审批。

03申请人员指标简化

2018年11月5日,住房和城乡建设部发布了关于取消施工企业最低资质标准的现场管理人员指标的通知,当建筑企业首次申请资质时,不再评估八大员指标,此时,当建筑公司申请资质时,不再需要配置八大员。

2018年12月22日,住建部发布《关于调整工程监理企业甲级资质标准注册人员指标的通知》,从2019年2月1日开始,企业在申请工程监理甲级资质时,人员只需满足乙级标准即可。也就是甲级注册人员指标,从25降到了15。04

社保的征收问题

自2019年1月1日起,社保费用交由税务部门统一征收,这就要求建筑企业要为人员缴纳长期社保,且保证社保与证书注册公司一致,以证明这些人员确实属于本公司,而非“挂靠”。

所以,接下来建筑企业应认真检查自己的社保相关情况,特别是想申请资质和升级资质的企业,一定不能在人员社保方面留下隐患,否则不仅资质申请及升级无法通过,而且还可能面临一年或三年内无法重新进行资质申报或升级的处罚。 

建筑资质到底有多重要

1、建筑资质办理,就是企业为了承包工程,专门进行工程所需的资质办理。资质办理,需要企业满足人员、资产、设备等多方面的条件,同时通过建筑主管部门的审核。在办理资质后,建筑企业证明了自己的实力,也有了参与工程承包的资格。 

2、建筑公司在承接工程时,国家对于工程的检查是必不可少的,其中基本的就是在招投标的过程中检查施工企业的资质,这是对企业是否具备施工的能力做的一个简单检查,因为具有资质的企业在施工方面基本有技术人员及施工设备! 

3、作为建筑业企业要顺应社会发展的要求,充分发挥自身的特点和优势及时提高和规范企业内部资质等级的标准和管理水平,使企业市场准入得到保障,更适应建筑业市场的发展,资质证书的存在是必不可少的。

一个资质证书既是企业承包工程的必备条件,也是一个建筑企业对自身的证明。如何申请建筑资质

根据国家出台的“资质管理规定”,新办的建筑企业要想申请资质,只能从最低等级开始。所以,一家刚注册成立的建筑企业,要想参与某项工程的承包,就只能从最低等级的建筑资质开始申请。

虽然新办企业只能申请最低等级资质,无法直接申请高等级资质。但是,对于想要去承包工程的企业,还是可以通过其他方法完成高等级资质的获取。

新办的企业,可以通过收购一家高等级资质企业,得到工程投标所需要的建筑资质。而在收购过程中,企业只需要完成股东和法人的变更,就可以顺利的完成高等级资质的获取。