选择注册地址的实用操作指南!

日期:2020-04-13   |   发布人:中财企航   |   阅读量:180

公司运营的好不好,先看注册地址选的巧不巧。公司的注册地址在一定程度上决定了公司初期的运营情况,拿最重要的一点来说,各地方的税收优惠政策不一致,在一些税收洼地注册公司,就可以享受大力度的税收政策,从而降低公司的运营成本,为以后的发展提供资金支持。

当然,大部分创业者考虑到业务的需要,很难凑巧把注册地址选在税收洼地,都是选择经济比较发达的城市,且地理位置比较好,这样的情况下该如何选择一个合适的地址,选择一个怎样的地址更适合公司的发展呢?

公司所处的行业、业务对注册地址有无特别要求

对于经营业务存在污染、安全隐患的公司,相关监管部门对公司注册地址有特殊要求,如酒店、医疗机构等行业,对房屋的面积、消防、排污等均有特殊要求。当然,不同类型的企业对公司注册地址有一定偏好,如公司从事金融服务、商务咨询、投资管理等高端技术型或咨询型行业,对提升公司展示形象具有较高要求,可以选择CBD地区的商务写字楼作为注册地址,而从事生产制造、仓储类业务的企业,就需要选择厂房、仓库作为注册地址。

注册地址应结合成本预算

租金是企业的一项长期支出,除了房屋租金,还有长期维护成本,为了经营稳定,一般租期都会在2年或以上,所以需要综合考虑成本及公司的资本金、现金流,选择合适的注册地址。

很多创业者可能会提出,如果没有以上特别要求,只是一个互联网创业公司、咨询策划服务类的公司,初期没有必要花费太高房租承办,甚至不需要独立的办公场所,是否有其他成本更低的解决方案呢?

集中登记、商务秘书企业等登记方式

全国大部分地区均已经创新了集中登记、商务秘书企业等新型住所登记方式,由政府划定特定区域作为特定创业主体、特定行业企业的住所,或者由秘书企业进行住所托管,解决了场地资源的稀缺性。

需要注意的是,这种登记地址的费用比租用写字楼的租金要便宜很多,部分地区为了吸引投资甚至免费,可以有效的节约成本,但是一般这种地址只能用作工商注册,不能用来办公,并且一般仅限于无污染、不扰民、无安全隐患的企业。

微企创业园(基地)、孵化园区、众创空间等聚集区域

在大众创业、万众创新的大潮下,各地创业园区、孵化园、众创空间如雨后春笋般涌现。很多创业园区有地方政策的支持,创业园区办公环境较好,办公位租赁价格较为优惠,且能够提供入驻企业工商登记地址,并在后续的经营中提供税收优惠、补贴奖励、组织创业辅导活动,支持创业。

在保证成本的前提下,选择一个合适的地址不容易,如果一个地址所处的地段非常好,比如一家做餐饮的选择在写字楼中心或景点周围等,显然会带来巨大的客流量,而且是固定,这样公司肯定会生意兴隆,但成本价也出奇的优惠,您敢要吗?有没有异常呢,会不会有风险?这些都无从得知,所以创业者在找地址时,付了很多的时间成本,但收获不是很乐观。

如果选择一家正规代办机构,情况就会截然不同,首先,风险问题就会排除掉,充足的地址源足不出户进行挑选,成本当然也会得到合理的控制,节省时间的同时,也规避了风险。选择一个好地址真的可以赢在起跑线上。